7月31日下午，由湘江集團(tuán)主辦的“拔萃湘江，無限未來”8周年系列活動(dòng)之“齊聚湘江”特殊資產(chǎn)線上專場(chǎng)推介會(huì)成功舉行，本次特殊資產(chǎn)線上專場(chǎng)推介會(huì)活動(dòng)由湘江資產(chǎn)攜手阿里資產(chǎn)以線上直播的方式，向全國客商重點(diǎn)推介了湘江集團(tuán)湘江資產(chǎn)的精選特殊資產(chǎn)，本次活動(dòng)搭建了一個(gè)高效、透明的交流平臺(tái)，促進(jìn)不良資產(chǎn)的合理流動(dòng)和價(jià)值實(shí)現(xiàn)，并尋求更廣泛的合作機(jī)會(huì)。

湘江資產(chǎn)黨支部書記、董事、總經(jīng)理彭鵬程做開場(chǎng)致辭，相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人重點(diǎn)推介了湘江資產(chǎn)債權(quán)及實(shí)物資產(chǎn)，展示了其在地理位置、區(qū)位環(huán)境、運(yùn)營管理、未來發(fā)展等方面的優(yōu)勢(shì)。推介會(huì)吸引業(yè)界投資商廣泛參與，線上參會(huì)超5萬余人，齊聚湘江，攜手共贏。

湘江集團(tuán)作為湘江新區(qū)片區(qū)開發(fā)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建、生態(tài)環(huán)境開發(fā)和兩型社會(huì)建設(shè)的重要載體，肩負(fù)著推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的使命，近年來，湘江集團(tuán)累計(jì)完成總投資近2000億元，實(shí)現(xiàn)“千億資產(chǎn)、百億營收、十億利潤”，獲評(píng)“中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)”“湖南企業(yè)100強(qiáng)”“湖南服務(wù)業(yè)企業(yè)50強(qiáng)”“湖南省企業(yè)稅收貢獻(xiàn)100強(qiáng)”。

作為湘江集團(tuán)主發(fā)起成立的湖南省第二家地方資產(chǎn)管理公司，湘江資產(chǎn)成立于2019年9月6日，是經(jīng)湖南省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立，原中國銀保監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)備案公示的國內(nèi)具有金融不良資產(chǎn)收購處置業(yè)務(wù)資質(zhì)的地方資產(chǎn)管理公司。自成立以來，累計(jì)投放資金超200億元,切實(shí)履行“防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)、助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、服務(wù)地方實(shí)體經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展使命，始終堅(jiān)持以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)為己任，致力于不良資產(chǎn)的價(jià)值發(fā)現(xiàn)與重塑。連續(xù)兩年榮獲地方AMC行業(yè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)；獲評(píng)兩家權(quán)威機(jī)構(gòu)AAA主體信用評(píng)級(jí)，在這一高質(zhì)量發(fā)展的歷程中，湘江資產(chǎn)以湘江金融力量堅(jiān)守初心，勇?lián)鐣?huì)責(zé)任，在不良資產(chǎn)領(lǐng)域取得了顯著的成績。公司綜合實(shí)力、價(jià)值創(chuàng)造能力等得到行業(yè)、市場(chǎng)、政府的較高認(rèn)可。

本次推介會(huì)項(xiàng)目涵蓋債權(quán)及實(shí)物資產(chǎn)，主要分布在湖南省內(nèi)，輻射至長沙、株洲、湘西、邵陽、常德、婁底、郴州、衡陽等城市，以及周邊的珠海、萬州等多個(gè)地區(qū)。項(xiàng)目內(nèi)容包括商業(yè)房產(chǎn)、住宅、在建工程、倉儲(chǔ)物流用地、商業(yè)及工業(yè)用地等，涉及多個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域，具有極高的投資價(jià)值和市場(chǎng)潛力。

特殊資產(chǎn)項(xiàng)目推介

湖南衡陽新澧化工有限公司債權(quán)項(xiàng)目本金20,996.42萬元，位于衡陽市石鼓區(qū)松木經(jīng)開區(qū)，抵押物為湖南衡陽新澧化工有限公司名下位于衡陽市石鼓區(qū)松木經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)162746.4㎡的工業(yè)用地及44157.66㎡工業(yè)廠房、辦公樓、宿舍等，該戶債權(quán)已訴已判已執(zhí)行，2020年被衡陽市中院裁定執(zhí)行終本。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：工業(yè)集聚度較好，緊貼蒸陽北路，抵押物周圍有衡陽比亞迪實(shí)業(yè)有限公司以及粵派陽光門窗等企業(yè)；資產(chǎn)質(zhì)量較好，抵押物土地及廠房處于閑置狀態(tài)，保存較為完好；經(jīng)營前景可期，土地為化工用地，可以從事化工行業(yè)的生產(chǎn)。

湖南凱旋長潭西線高速公路有限公司債權(quán)項(xiàng)目本金3.02億元，債權(quán)項(xiàng)下主要資產(chǎn)：質(zhì)押物為長沙至湘潭西線高速公路收費(fèi)權(quán)（首次登記時(shí)間：2013年6月9日）；抵押物為湖南省常德市鼎城區(qū)祝豐鎮(zhèn)廣益西路泓利商務(wù)酒店，資產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)，建筑面積4249.54㎡；查封物共計(jì)三處均位于長沙市黃興步行街的商業(yè)門面，建筑面積合計(jì)399.79㎡。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：質(zhì)押物已獲得國際經(jīng)貿(mào)仲裁委《部分裁決》：“由被申請(qǐng)人湖南某單位回購長潭西高速公路的特許經(jīng)營權(quán)?！眹H經(jīng)貿(mào)仲裁委委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)長潭西線高速公路資產(chǎn)的重置原值為24.85億元至27.55億元，重置凈值為15.1億元至16.64億元；抵押物為常德市鼎城區(qū)的泓利商務(wù)酒店臨主干道常德路，馬路對(duì)面為西洞庭景區(qū)，周邊1千米以內(nèi)有區(qū)政府、完全中學(xué)、醫(yī)院等；查封物均位于長沙市黃興步行街的核心商圈，租金約230萬元/年。

邵陽市志成置業(yè)有限公司債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目本金117,47萬元，債務(wù)人所在地位于湖南省邵陽市。抵押物為邵陽市雙清區(qū)建設(shè)南路的商業(yè)在建工程及土地，土地使用權(quán)面積合計(jì)45310.39㎡,在建工程抵押他項(xiàng)權(quán)證登記建筑面積為88891.91㎡，目前已判決已執(zhí)行。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：地理位置良好，位于邵陽市雙清區(qū)，周邊住宅小區(qū)多，潛在客戶群體龐大，與步步高.邵陽新天地僅隔一條馬路；資產(chǎn)價(jià)值足值，抵押物體量大，業(yè)態(tài)豐富，具備價(jià)值提升空間。

湖南金丹科技投資有限公司債權(quán)項(xiàng)目本金5,999.99萬元，債務(wù)人所在地位于湖南省長沙市。抵押物為長沙市芙蓉區(qū)金丹科技大廈1001、1002等42套在建工程，面積71,639.85平方米，目前債務(wù)人正破產(chǎn)清算中。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：地理位置良好，位于長沙市芙蓉區(qū)雄天路1號(hào)，項(xiàng)目緊鄰長沙市芙蓉高級(jí)中學(xué)、隆平高科技園，周邊產(chǎn)業(yè)眾多；資產(chǎn)價(jià)值足值，評(píng)估價(jià)值超過2億元，且本戶為唯一一戶有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)；資產(chǎn)狀態(tài)較好，已完成整體竣工驗(yàn)收并可實(shí)際使用，部分已出租使用。

鳳凰縣鳳天旅游投資有限公司債權(quán)項(xiàng)目本金4,116萬元，債務(wù)人所在地位于湖南省鳳凰縣，主營酒店經(jīng)營及物業(yè)管理。抵押物為鳳凰縣鳳天國際大酒店主樓整棟，面積16,604.97平方米。該項(xiàng)目主債權(quán)勝訴生效，確認(rèn)抵押優(yōu)先權(quán)，保證人執(zhí)行終本。債務(wù)人破產(chǎn)清算，抵押物破產(chǎn)拍賣流拍。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：地理位置良好，位于鳳凰縣核心區(qū)域，臨近鳳凰縣民族中醫(yī)院、鳳凰縣人民醫(yī)院和鳳凰縣婦幼保健院，至鳳凰古城直線距離不到700米；資產(chǎn)狀態(tài)較好，破產(chǎn)后一直處于經(jīng)營狀態(tài)，硬件設(shè)施基本完好；經(jīng)營前景可期，依托景區(qū)，疫情前，年?duì)I業(yè)額接近兩千萬；疫情期間，年?duì)I業(yè)額超千萬。

湖南金禾舜農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司債權(quán)資產(chǎn)本金2861.81萬元，位于株洲市蘆淞區(qū)，抵押物為金禾舜公司名下位于蘆淞區(qū)董家塅高科園6570.95㎡工業(yè)用地及12880.99㎡地上工業(yè)用房；金禾舜公司一宗蘆淞區(qū)董家塅高科園5619.7㎡工業(yè)用地；何美玲名下天元區(qū)泰山路金濤小區(qū)A棟403號(hào)114.6㎡住宅；何鳳玲名下株洲市蘆淞區(qū)沿港路建寧購物公園空中街市2025、3022號(hào)101.37㎡商鋪。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：主要兩宗工業(yè)房地產(chǎn)抵押物位于株洲市蘆淞區(qū)董家塅高科園，交通發(fā)達(dá)，周邊工業(yè)企業(yè)眾多，廠房規(guī)整，廠房、辦公樓維護(hù)情況較好，相關(guān)投資方可直接使用該廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)。

以上介紹不構(gòu)成對(duì)資產(chǎn)狀況的任何承諾，不構(gòu)成要約。

責(zé)編：陳維

來源：湘江資產(chǎn)